Китайские умные дома: тренды 2024? 

Когда говорят про ?умные дома? в Китае, многие до сих пор представляют себе просто голосового помощника, который включает свет по команде. Это уже лет пять как пройденный этап, если не больше. Сейчас всё упирается в две вещи: интеграцию на уровне экосистемы и, как ни странно, в строительные конструкции. Да-да, в ту самую ?железную коробку?, которая становится умной не после, а прямо в процессе своего создания. Вот это, пожалуй, главный сдвиг, который многие упускают, гоняясь за очередным гаджетом с Wi-Fi.

Экосистема против изолированных устройств: битва платформ

Раньше можно было купить умную розетку Xiaomi, лампочку Huawei и замок от какого-нибудь Alibaba. И они жили в трёх разных приложениях, не говоря друг с другом. Сейчас это абсолютно тупиковый путь. Тренд 2024 — это не выбор отдельного устройства, а выбор экосистемы. Xiaomi со своей Mi Home, Huawei с HarmonyOS, и, всё активнее, Alibaba. Клиент теперь спрашивает: ?А это будет работать с моим текущим ?умным“ домом?? Имеется в виду именно платформа.

Лично видел проекты, где заказчик изначально закладывал в смету не просто электропроводку, а кабельные каналы для датчиков и шлюзов конкретной экосистемы. Это уже не ?последумаем?, а часть архитектурного проекта. Интеграторы, которые раньше просто ставили оборудование, теперь вынуждены становиться партнёрами этих платформ. И это меняет всю логику рынка.

Проблема в том, что экосистемы пока слабо совместимы между собой. Обещают открытые протоколы, но на деле каждый тянет одеяло на себя. Приходится искать обходные пути, иногда через системы типа Home Assistant, но это уже для продвинутых пользователей. Для массового рынка — выбор один раз и надолго. Это, кстати, создаёт огромный рынок для ретрофита старых зданий, но это отдельная большая тема.

?Умный? начинается с каркаса: интеграция в строительные решения

Вот здесь самый интересный тренд, который многие не замечают. Умные технологии перестали быть набором ?примочек? и переходят на уровень инженерных систем здания. Яркий пример — компании, которые изначально производят быстровозводимые конструкции. Возьмём, к примеру, ООО Вэйфан Темэн инженерия стальных конструкций. Они делают стальные виллы, контейнерные дома, дачи. Так вот, их новейшие проекты сразу проектируются с каналами для интеллектуальной разводки, местами под установку центральных контроллеров, с расчётом энергопотребления датчиков.

Посмотрите на их сайт zg-tiemeng.com — компания базируется в Вэйфане, промышленном центре Шаньдуна, и позиционирует себя как интегратор производства и эксплуатации. Это ключевые слова. Они уже не просто продают ?дом?, они продают ?готовую платформу?. В их лёгких стальных виллах умный дом — это не опция, а почти стандартная комплектация. Проводка для управления освещением, климатом, безопасностью закладывается в стены и перекрытия на этапе производства модулей.

Почему это важно? Потому что это радикально снижает стоимость и сложность внедрения ?умных? систем потом. Все провода спрятаны, точки подключения стандартизированы. Монтажникам остаётся только установить конечные устройства и прописать их в системе. Это подход, который переворачивает с ног на голову традиционную логику ?сначала построим, потом придумаем, как это сделать умным?. У них умным становится сам строительный процесс и материалы.

Энергоэффективность как драйвер, а не как маркетинг

Раньше про энергосбережение в умных домах говорили как про красивый бонус. Мол, датчики движения выключат свет. Сейчас, с ростом тарифов и общим трендом на ESG, это становится одним из главных аргументов для покупки. Но не на уровне отдельных устройств, а на уровне целой системы управления энергопотоками.

В новых жилых комплексах премиум-класса я уже сталкивался с системами, которые анализируют прогноз погоды, график тарифов день/ночь, наличие жильцов в доме и на этом основании оптимизируют работу кондиционеров, тёплых полов, даже систем вентиляции с рекуперацией. Это не просто ?выключить, если никого нет?. Это сложная алгоритмика, которая требует глубокой интеграции с инженерным оборудованием дома.

Сложность здесь в ?железе?. Многие котлы, тепловые насосы, кондиционеры имеют свои закрытые протоколы. Заставить их эффективно ?общаться? с центральной системой умного дома — это головная боль для интегратора. Часто приходится ставить дополнительные шлюзы, писать кастомные драйверы. Но спрос именно на такую, тотальную оптимизацию, растёт. Клиент хочет видеть в приложении не просто включён/выключен, а график потребления и экономии в юанях.

Провальный кейс: переоценка роли голосового управления

Хочу привести пример неудачи, который многому научил. Был у нас проект — большая вилла для семьи с детьми. Заказчик настоял на том, чтобы голосовое управление (от одного из крупных брендов) было основным интерфейсом. Мол, ?как в кино?. Сделали. Итог: через полгода активность использования упала на 80%.

Почему? Во-первых, фоновый шум. Кондиционер, телевизор, разговоры — система часто ловила ложные срабатывания. Во-вторых, естественность. Кричать через всю гостиную ?Алиса, включи бра!? оказалось менее удобно, чем щёлкнуть выключателем на стене или в телефоне. В-третьих, приватность. Многие в приватных зонах, в спальне, не хотят, чтобы устройство постоянно ?подслушивало?. Сейчас тренд сместился на сенсорные панели, бесшовно встроенные в стены или мебель, и, конечно, на сценарии. То есть система сама понимает контекст: вечер, в гостиной кто-то есть — плавно приглушается свет, закрываются шторы, включается ТВ. Без всяких команд.

Безопасность и приватность: растущий парадокс

Чем умнее дом, тем он уязвимее. Это аксиома. Раньше хакеры взламывали компьютеры, теперь цель — вся домашняя инфраструктура. Камеры, замки, датчики присутствия. В Китае этот вопрос стоит особенно остро из-за жёсткого регулирования данных. Все крупные игроки хранят данные на локальных серверах, но доверия это не всегда добавляет.

Наблюдаю интересный тренд: появление гибридных систем. Часть логики (простые сценарии ?если-то?) выполняется локально, на хабе внутри дома, без выхода в интернет. А сложная аналитика и удалённое управление — через облако. Это требует более продвинутого ?железа? на стороне пользователя, но спрос на такие решения растёт, особенно в сегменте luxury.

Другой аспект — физическая безопасность. Умный замок — это удобно, пока не сядет батарейка или не ?зависнет? его софт. Поэтому лучшие практики сейчас — это не полный отказ от механического ключа или кодовой панели как резервного метода, а их грамотная интеграция. Чтобы при отказе электроники дом не превращался в крепость, из которой не выйти.

Что в сухом остатке? Конвергенция и контекст

Итак, если резюмировать, 2024 год — это год конвергенции. Конвергенции строительных технологий и IT, как в примере с Вэйфан Темэн. Конвергенции отдельных устройств в единые, пусть и закрытые, экосистемы. И конвергенции управления — от явных команд (голос, приложение) к неявному, контекстному управлению, где система предугадывает желания.

Успешные проекты, которые я вижу, перестают быть ?набором фич?. Они начинаются с вопроса ?как будет жить человек в этом пространстве??, а уже потом под это подбираются технологии. Ошибка — начинать с технологий. Самые провальные кейсы — это когда дом напичкан ?умными? штуками, которые надо постоянно обслуживать, настраивать и которые в итоге только усложняют жизнь.

Будущее, думаю, за предустановленными, почти типовыми ?умными? решениями от застройщиков и производителей готовых домов, как в случае со стальными конструкциями. Массовый рынок пойдёт за этим. А нишевые, кастомные проекты будут углубляться в гипер-автоматизацию и локальную безопасность. Но разделение ?умный? vs ?обычный? дом скоро исчезнет. ?Умность? станет таким же стандартом, как водопровод или электричество. Просто она будет у всех разной степени ?интеллекта?. Вот к этому всё и идёт.